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2015年北京十大投资潜力区域 买房必看

当前,房地产行业的投资环境得到改善,购房贷款利率已经达到历史最低。随着楼市利好政策的不断出台以及持续宽松的货币政策,北京楼市投资风险已经降低,保值、增值的机会开始增

当前,房地产行业的投资环境得到改善,购房贷款利率已经达到历史最低。随着楼市利好政策的不断出台以及持续宽松的货币政策,北京楼市投资风险已经降低,保值、增值的机会开始增加。

北京置业,一手居住一手投资,判断不动产的投资价值,其可增值属性非常重要。与投资属性相匹配的最重要的就是区域,区域价值基本上决定了不动产的投资潜力。那么,目前在北京有哪些区域属于价值洼地,哪些新楼盘所在具有较好的投资潜力,通过什么样的标准评判才能寻找到北京未来的价值高地?且让我们来分析分析。

总的来说,有如下几点:

一看是否是热点区域。

地王频出的区域,往往是市场关注度最高的区域。试想,众多房企竞相瞄准同一个区域,争抢某一块地,且出现面粉贵于面包的现象,说明什么?要某是该区域土地稀缺,要某是该区域未来前景可期,具备投资性。此外,如果地王出现,面粉都这么贵了,市场上的面包还有理由低于面粉吗?后期面包价格上涨空间肯定巨大。

二看是否具备政策、规划支撑。

区域规划、政策支撑,是判断该区域是否具备持续发展潜力的重要因素。从历年来看,只要有政策规划出台,或者地铁线路、交通布局、区域功能划分等重要的消息公布,相关受益区域楼市便会迅猛发展,且获得长期而持续的发展动力。

三看区域产品是否符合市场发展方向。

绿色节能建筑、创业创新孵化空间等多种产品的火热,均是因为其顺应未来发展大方向而成为热点。

四是看产品本身的综合价值。

譬如开发商背景、产品优势资源、自身功能定位等。总之,判断某区域某楼盘是否具备投资价值,需要全面衡量,要用长远的、发展的眼光理性分析和判断,唯有如此,才能抓住机会,寻找到潜力股。

除了这些因素之外,在分析投资价值时同样要考虑到该区域楼盘当前的价值区域与对标区域的对比,考量区域价值是否已经被预先透支?这里其实就是一个时机的问题,在整体区域发展优质预期的情况下入手是最佳的时段,一旦到了区域价值完全呈现的时候,也就不再有“价值洼地”一说。例如通州、燕郊,受通州新城规划的利好,如今价值已经远超过了当前所能透支的价值力,在短期内很难实现可预期的投资回报变现。而例如房山超级蜂巢(楼盘资料)板块等区域,政策利好和产业利好逐渐进入一个可预期的轨道,而交通、配套等也正值日渐成熟,其投资潜力就会在数年内快速变现出来。

另一方面需要考虑的是价格基数,就像我是2元涨到4元,你从7元涨到10元,虽然涨幅后者较大,但站在投资立场,前者价值确实翻番,摊去资金成本效应,投资力更是远大于后者。

一些有远见的投资者表示,先投资区域,后投资产品基本上属于他们共同的考量。除了区域,产品的硬价值属性往往也代表了投资的可靠性,是对保值的最大保障。

关于不动产投资,在地产行业业内有一个理论称之为“风险黄金分割区理论”,一旦一个区域或项目进入这个风险黄金分割区,即意味着在风险系数较低的情况下,能实现投资价值的快速变现,而一旦低于或超出这个区域,即意味着风险过大或潜力已经被释放。如何选对风险黄金分割区一部分来自于对现有整体城市发展格局及趋势的研判,一部分则来自于一些更直效的“讯息”。

例如在通州新城价值爆棚前夕,便有大量的“知情人士”海量购买燕郊、大厂的楼盘。在非地产行业的汽车领域,限购令下达前夕亦早已有风中来信。

既然有风口,必然有风,不妨来盘点一下北京未来最具投资价值的十大潜力区域。

一、房山超级蜂巢板块

区域简介:

该区域临近地铁房山线苏庄站,相对于发展稍早的长阳板块来说,房山超级蜂巢板块算是后起之秀。之所以称其为超级蜂巢板块,是因为该区域未来将重点打造4500亩的超级蜂巢国际创新示范区,且是房山政府以及联合国项目事务署联手重点打造的。

理由:

1、地王拉动区域房价奔3万

2015年7月,房山天恒地王诞生,楼面价达到2.1万,甚至高于房山目前部分在售项目均价。房山价格将上三万的预测不绝于耳。事实上,与通州、大兴相比,房山目前的整体均价水平也远低于这些区域,通州目前商住房均价直逼2.8万,大兴均价已超2.7万。

即使将房山超级蜂巢板块与同属房山区域的长阳板块相比较,该板块依然是无可争议的价格洼地。目前,房山超级蜂巢板块周边项目均价集中在16000—19000元/平米,而长阳板块均价在2.3万—2.8万元/平米。

2、区域利好频发

2015年,房山利好众多,一是首都第二机场年内动工,未来将形成巨大的临空经济辐射带,影响远超首都机场。二是房山线北延线年内开工,9月10日起换乘车站设计方案将进行展示。北延线一旦建成,便将与城六区实现互联,进一步缩短与城区距离,改善居民出行条件。房山整体环境将进一步趋好,持续完善。

3、区域代表性楼盘发力

该板块的代表楼盘是房山超级蜂巢国际创新示范区,定位为全球未来科技领袖孵化基地,国际资源丰富,模式先进,符合创新创业国家战略方向,并且深获联合国项目事务厅亚太、欧洲以及中东司司长布鲁斯·麦卡伦、北京市房山区区长曾赞荣、阿里巴巴旗下的菜鸟网络等领导人和知名企业的赞赏。未来,由于该项目体量巨大,将吸纳数千家企业超3万高端人群的进驻,形成高端、高智人群聚集区,且由于其开发商天洋基业具备城市运营能力,将在此形成一个巨大的磁力场,在企业、商业、居住等各个方面的上下游形成一个完整的经济生态链,从而自成经济循环体系,成为整个房山的经济特区。目前,该区域规划蓝图已经初见雏形,有万国数据、工信部京西智谷—ICT产业创新服务园进驻,未来随着更多的国内外知名企业的进驻,该区域将成为房山乃至北京的创新创业展示基地。而其的发展潜力和价值,可以参考北京CBD区域。

二、东坝

区域简介:

北京东坝是目前朝阳重点的发展区域,东坝北区将兴建北京最大的高端商务功能区。而南区将规划建设面积达200万平方米的居住区。随着北京城市中心东移,东坝居住区具备巨大的发展空间和潜力。

理由:

1、东坝楼面价逼近5万

9月8日,东坝南区地块竞拍,房企争抢,最终以42.5亿元成交,楼面价逼近5万,地块未来纯商品房售价将达到10万元/平米以上。目前区域内在售楼盘均价在5万元/平米,价格上涨空间巨大;

2、多重核心商圈共同辐射

东坝区域位于望京和国贸CBD板块的中间位置,受多重核心商圈共同辐射,且区域本身亦被规划为高端国际商贸区和第四使馆区,未来的东坝板块将成为北京又一承载财富人群、释放高品质居住需求的高端居住区。

3、区域艺术人文氛围浓厚

东坝区域的生活、交通、教育等配套也日渐完善成熟;区域规划绿化率达50.5%;国际特色商街的规划、环铁一线、艺术城等几个艺术家工作室的集中,也让东坝区域拥有浓厚的艺术人文氛围。

(以上回答发布于2015-12-07,当前相关购房政策请以实际为准)

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在北京买房的都是哪些人?

在北京生活的人可以分成两类: 有房的VS没房的! 说到北京的房子,绝大多数人的第一个自然反应肯定是“贵”!(当然,不差钱儿的壕们就不在我们的讨论范围了。

) 虽然房价高,但从各处统计的数据来看,每月的住宅成交量仍然是不低的,2017年12月北京二手住宅的成交量在万套以上水平。

北京的房子到底都是谁买走的?有房阶层都是哪些人?到底是有钱人太多,还是我们太穷? 俗话说:没房的人都是相似的,有房的人各有各的买法。

有房阶层的情况肯定是不一样的,有北京当地的土著居民,有单位福利分房的幸运职工,还有硬着头皮上车的外来客,也有凭炒而贵的炒房客。

为什么要在北京买房?自住需求的占大多数,还有一部分是投资需求。

讲北京有房人的故事时,千万不能一概而论。

1 北京土著居民当然是北京有房阶层的主力军。

去年《北京,有2000万人假装在生活》在朋友圈大火,文章里说土生土长的北京人都有“五套房”。

虽然这个说法被很多北京人反驳了,但是也不得不承认,生在北京就是北京人的优势。

我有一个北京朋友,从一所普通的大学毕业,在一家普通的公司上班,到现在工作时间不到5年,和周围同龄人最大的区别就是,他有好几套房。

祖上三代都是老北京,爷爷奶奶、姥姥姥爷奋斗了一辈子,留下最多的就是房产。

虽然具体不了解他家到底是拆迁或买入了多少套房(那是人家的隐私),但可以肯定的是他最不缺的就是房。

按目前的行情来看,一套房的市场价最少五六百万,如此算来五套房的价值不下三千万。

如果赶上了分到个学区房,那真的是做梦都能笑醒了。

坐拥这几套“豪”宅,即便不工作,插上“房价”这双翅膀,也能潇洒一生! 北京不仅是北京人的北京,同样是外来人口的北京。

放眼全国人民,在北京“天生有房”的,毕竟还是少数。

其实大多数人还是靠自己或是啃老,买下来了人生中的第一套房。

2 数据显示,2006年京籍居民在京购房占比约为45%,而到了2015年,占比大幅下降为36%,说明来自于不同省份的外来人口在京购房的比重在逐年上升。

不论是山西煤老板,还是温州炒房团,外地人口都留下了在北京买房的印记。

家里条件比较好的、能拿出几百万现金的人上车了; 家庭条件没那么好的,咬牙攒几年首付,或者再咬咬牙借点首付,也上车了。

讲一个自嘲“月入1万却只敢花1千”、在北京买房的外地人的故事吧。

从2016年930新政到2017年317新政,每一个政策的出台都牵动着他的心,时时刻刻担心断了自己买房的资格。

终于,在南五环入手了一个商住的小两居,一颗悬着的心终于安稳了下来。

父母出首付,自己还贷是很多年轻人买房的常态。

这个朋友工作不久,工资仍属于初级阶段,每月的月供让他捉襟见肘。

没买房时,他常跟我说玩游戏又充了多少钱,现在说的最多的是"我一睁眼就是一百多万的负债"。

看来,买房不仅能让一个人在当地有了归属感,还能瞬间成熟起来。

当然了,还有大把的人,连抱怨“房贷”的资本都没有,却接受着房价翻云覆雨的洗礼。

3 是谁翻云覆雨的手在操控房价?炒房客恐怕难逃其咎。

有很多城市的房价,被炒房客的一番资本运作炒高,然后又迅速瞄准下一个城市。

去年有一个新闻,说的是某北京的上市公司亏损2000多万,为了扭亏,出售了两套原本用来办公的房产。

在十几年间,这两套原值近215万的房产增值了近2150万,增值率高达1651.68%。

若按市价售出,所得完全足够止亏。

举个例子,假如一个城市房价突破5万元每平米时,与其比邻的一个价格洼地城市出现了,单价只有6000多元,买还是不买? 马克思曾说过:资本如果有50%的利润,它就会铤而走险;如果有100%的利润,它就敢践踏人间一切法律;如果有300%的利润,它就敢犯下任何罪行,甚至被绞死的危险。

炒房客竭尽所能调动资金,手段有信用卡套现、加按揭、消费贷、月供贷等等,见房就买,反复操作。

反观鸡肋般的银行理财收益率、股市的变幻莫测、混乱的资管市场、微乎其微的创业成功几率,炒房客给焦虑的国人上了生动的一课:干啥都不如买房子,折腾房子才能让财富保值、增值。

必须承认,在一线城市买房,真的是一笔收益丰厚的投资。

有句话是这么说的:我们痛恨腐败,是因为我们没有资本去腐败,就如同我们痛恨官二代、富二代,也仅仅是因为享有特权的人不是自己。

我们厌恶贪官,却又想办法接近特权,这样扭曲的价值观才是腐败的滋生地。

有几个人真正是出于社会正义感?也许,我们恨炒房客,是因为恨自己不是其中的一个。

如果机会允许,或许你也会是炒房客中的一员。

炒房客的腰包鼓了,可怜的却是普通百姓,透支的几乎是一个家庭几代人的积蓄啊! 4 现在在任何一个一线城市的办公室转一圈,就会发现一个现状:笑嘻嘻的是已经买房的;纠结的是正在考虑买房的;而愁容满面的是刚买了房,房价却回落的。

有一个同事刚买了房,房价就下降了20%左右,总价跌去了50、60万,可以评选为“年度最惨办公室员工”。

虽说“房住不炒”的楼市定调将在2018年持续,但是“房价降了”就像“狼来了”一样消磨了这个同事的信心,担心房价再涨,凑...

2015年北京十大投资潜力区域 买房必看

10月该不该买房?2015年楼市四大趋势

购房者永远存在两个纠结的问题:一个是“现在是购房时机吗?”,另一个是“当初没买房,N年又白忙”。

眼下,金九已到尾声,银十即将到来,房价未有半点下行姿态,个别购房者的纠结感再次袭来。

10月买房到底该不该?年初至今楼市呈现的四个趋势,或许可以提供一些判断依据。

趋势一:地王频出将2015年北京的土地市场称之为“地王年”并不为过。

1月5日,招商、华润、九龙仓与平安联合体一举拿下丰台亚林西居住区东西地块,将楼面价拉高至4.9万/平米。

同时,也正式拉开“地王争霸赛”的大幕。

接下来的几个月,丰台白盆窑地块、丰台玉泉营地块、海淀永丰产业基地(房价户型二手房租房)地块、昌平北七家镇地块等,接连上演激烈的地块角逐战,并以不断冲高的单价和楼面价相继接棒“地王”。

8月底开始,北京土地市场再次骤然升温,短短十天拍出四块地王。

先是8月31日,丰台石榴庄地块以50.25亿的总价、6万左右(房价户型二手房租房)/平米的楼面价,引得全城瞩目;两天之后,孙河地块就以64.83亿的总价、53830元/平米的楼面价,成为业界新的关注焦点;而在9月8日、9月9日两天,东坝地块和孙河乡西甸村地块再次引发激烈的抢地大战。

“面粉”价格剧烈上涨之后,影响最直接的自然还是“面包”。

以丰台区成交的多个热门地块为例,最高6万左右/平米的楼面价或将带动区域楼市步入10万+时代。

“石榴庄地块成交的信息公布后,售楼处咨询电话就没断过。

”某楼盘置业顾问称,项目单价3万左右,相比新成交的热门地块和周边其他在售项目,价格优势明显。

随着成交地块逐渐进入开发阶段、售卖阶段,区域房价势必面临新一轮的上涨。

趋势二:库存减少限购政策实施以来,高库存一直是全国房地产市场普遍面临的问题。

随着近年来部分城市政策松动以及利好政策的陆续出台,楼市成交呈现回暖迹象,库存数量连月来持续减少。

截至2015年8月底,研究机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25729万平米,环比减少0.8%,同比减少1.4%。

库存规模已连续6个月出现环比下跌。

更为明显的是,在库存同比增幅保持连续54个月正增长态势的情况下,8月首次出现负增长。

具体到北京而言,库存压力也在稳步释放。

数据显示,截至8月31日,北京新房库存维持在71390套,相比去年高峰期的8.9万套大幅下降。

“北京楼市库存曾经连续十几个月超过8万套,此次回落至接近7万套,以目前的销售速度存量消化不足12个月,7万套意味着楼市需求趋于活跃。

”业内分析,从另一个角度来说,也意味着购房选择范围的缩小。

“购房时机是相对的,在我看来,只要选到合适的房源,就是最佳的购买时机。

”某楼盘意向购房者刘先生称,他已经选好该楼盘一套250平米的叠拼下产品,售价840万左右。

趋势三:房价上涨每个购房者都对房价抱有幻想,希望房价不要过快上涨,能买到符合心理价位的好房子。

唯一不同的是,有的购房者只要房价达到心理承受阶段,便果断出手。

而有的购房者一味坐等降价。

然而,房价走势显然并不能如后者所愿。

1月至8月,北京新房房价依次是32412元/平、32260元/平、32224元/平、32343元/平、32401元/平、32719元/平、33205元/平、33784元/平。

从以上数据不难看出,虽然前四个月房价存在三次环比下降,但从5月份开始进入稳步上涨通道。

计算得知,5月至8月,房价环比涨幅分别为0.17%、0.98%、1.48%、1.74%。

业内分析,涨幅的持续上涨,在很大程度上为房价继续上行提供佐证。

更为值得一提的是,九月首周(8月31日至9月6日),北京商品住宅成交均价涨至35574元/平。

而这是北京房价首次突破3.5万元的大关。

专家分析,从房价而言,金九开局良好,未来一段时间或将继续保持上涨态势。

在此背景下,部分价格处于洼地阶段的项目再成购房者争抢的香饽饽。

趋势四:政策频出从政策层面而言,回顾年初至今的政策动态,堪称限购以来最大幅度、最宽松的政策环境。

据粗略计算,1月至今,陆续出台有近20条全国性政策。

1月至今,降准3次、降息4次,其中8月25日降息后,房贷基准利率下调至历史最低值5.15%。

而这也意味着,购房者的买房成本相比以往有较大降低。

对房地产市场影响较大的政策还有二套房首付比例下调至四成、二手房营业税征收年限下调至两年。

公积金贷款政策也同步有所放松,8月31日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布通知称,在首套房贷款付清的前提下,公积金贷款购买二套房最低首付比降至20%。

“如此频繁、大力度的政策在过去的20多年从没出现过,更关键的是,基本每条政策都非常具有针对性和现实作用。

”多位业界资深人士表示,经历过前8个月的政策累积,市场效应有望在下半年得以释放,眼下是比较合适的购房时机。

也有专家分析称,一般而言,楼市政策属于阶段性调整,持续周期并无法预估。

目前无论在房贷利率还是首付比例,政策都在打开绿灯,购房者应该抓住这一购房窗口期。

“因为谁也无法预料政策哪天会再调整,也许哪天利息又大幅上调了。

”专家坦言。

(来自网络综合整理)(以上回答发布于2015-09-29,当前相关购房政策请以实际...

楼市稳定了有什么意义?

“紧”带来了“稳”,“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓。

当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到“目标不动摇、力度不放松” 先是约谈,再是发文,近期,针对部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,住建部连续释放信号,重申“调控目标不动摇、力度不放松”。

约谈效果可谓立竿见影,大多数城市已于短期内出台了举措,堵住了“炒”的空间。

而在全国绝大部分城市,“紧”已经成为当前楼市调控的主基调。

信贷政策收“紧”。

“五一”过后,4家国有银行在北京纷纷上调了首套房贷款利率。

在一线城市和一些二线热点城市,房贷利率上浮已成普遍现象。

在银行为响应调控政策、降低金融风险而收紧信贷的同时,有关部门也于5月中旬发布通知,提出要治理违规提取住房公积金,防止其用于炒房投机。

新房供给也看“紧”。

5月7日,北京市住建委发文,限房价、竞地价项目如在销售时与周边商品房差价较大,拟由政府整体收购后转为共有产权住房。

2016年以来不少城市推出“限竞房”,其本意为抑制土地过热、限制房价过高,但由此也带来了一、二手房的价格倒挂。

新房入市之后,如不采取有力措施,一些预期价格较低的房源便可能成为炒房者眼中的“肥肉”,转手一卖便能获取高利。

转为共有产权住房,则可有效消除风险、抑制炒作。

此前,杭州也于3月底对紧俏房源实行全程公证、公开摇号,有力打击了假离婚、关系户、炒卖房号、价外加价等种种乱象。

“紧”带来了“稳”。

4月份,我国一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二、三线城市同比涨幅也有所回落。

然而,“稳”了并不意味着就可以松一松、缓一缓。

4月下旬,东北个别城市楼市出现异常升温,幸好当地反应快速、及时处置。

不过,局部地区的个案也恰恰说明,一些炒作资金仍在蠢蠢欲动,只要政策有些许风吹草动,炒作者便可能蜂拥而至。

从去年设立雄安新区,到今年海南扩大开放、粤港澳大湾区规划发布,市场上可“炒”的概念不少。

试想,若非这些地方在楼市监管方面提前布局,恐怕也会被炒作者大加利用,从而可能使房价出现非理性上涨,大幅抬高当地居民和刚需者的购房成本,破坏市场的稳定局面。

如此看来,不仅是当前,今后一段时间的房地产调控都应延续“紧”的基调,依然要做到“目标不动摇、力度不放松”。

尤其要看到,在一线城市和部分二线热点城市调控政策趋紧的情况下,炒作资金随时可能向“概念高地”“调控洼地”转移。

这些地方的决策者也必须清楚,房地产热绝非“城市蒸蒸日上”的象征,也决不能依赖炒房发展经济。

一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。

换句话说,房地产调控固然要因地制宜、因城施策,但“紧”的基调、“稳”的目标却是全国一致的。

从“紧”到“稳”,最终目的是为了让广大人民群众住有所居。

当前,在严防炒作、稳定预期的同时,各地还应多措并举,大力支持居民自住购房需求。

在信贷政策上,要严格落实差别化、不搞“一刀切”,积极支持合理需求;在优化供给上,要适应城镇化进程和人口流入态势,科学编制住房发展规划,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。

最为重要的,还是要加快完善长效机制,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

长效机制和住房制度加“紧”建起来了,市场之“稳”才会更加牢固而长久。

人民网

北京京禧阁风水好吗

问风水,好。

历古以来前所未有,水泥、钢筋、玻璃、自来水、电、气打造的风水。

风水就是正确选择居住地形。

本人在上百处遗址中的结论认为:那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征,应有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决,是地形局限,没有留下延续的种群。

本人在现实中找到的事例是,地形不合法,风水理气、罗盘用事如儿戏,无意义。

所以本人才有:”什么叫风水?多从科学角度思考更有益”的结论。

过去很多地段无法建房,现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气,可建、可造,克服了劣质地形的局限。

木头、泥土、纸糊窗和钢筋、水泥、玻璃墙,决对是两种风水含义,也代表时代在进步,科学给人类带来前所未有的新天地。

木头、泥土、纸糊窗的时代,只能选择背风向阳的低洼地段,房屋不能高,只能矮。

低洼、低矮有一基本缺陷就是通风条件差和潮湿而干燥性能差,空气质量差,易霉变,易病变。

钢筋、水泥、玻璃墙,完全有可能使房屋建筑向高处走,高大建筑成为可能,高大、高处明显通风干燥性能好,比如台形高地地段,过去由于建材的限制,不适合建房,现在有建材的优势,不仅可以建房,而且从某些方面如空气流通和防水患性能的角度考虑,比洼地更好,更有利于人类的身心健康。

导读:好字管总。

每一项都有小标题,共六方面的内容。

最后一项所要说的是:城市,人为风水。

如果没有人为科技因素,目前国内、国际不论任何风水大师布控任何风水局,都只会狗屁不通。

没有科技因素现在城市人口减少到五分之一以下,看能否满足生存条件。

总之风水无定论,科技才能满足人们的需求。

古代风水,实质就是正确选择优越的自然条件,适应人类生存。

不适合人类的地方,本人从见过的上百处遗址中的结论是:人类在那里已被彻底陶汰,没有再延续种群到今天。

风水强调的就是有利、方便、实用,是更好地适合人类生存和生活。

一、好是主要的,要挑毛病,肯定能挑出来,主要正确把握大势,大方向对就可以。

大势对,总是大赢。

能正确把握大势的人,其风水好做。

其原因就是这些人,在大势的把握上有独到的眼光,独特的风格和判断,从不在小事上计议。

大势已定,一切随缘。

小事总是有,不能因小而失大。

就如赌局,赢大输小,总是赢局。

大而赢,小而赢,是有祸、招凶的预兆。

这些在风水用事上的启示是:即要注意大局,不能因小而失大,又要注意不能太过于求全。

著名的广东风水学派创立人蔡名山,自己给自己选择的墓地,各派风水师都从不同角度认定为是最优地形、最佳选择,但蔡氏无后,是何道理,太完美,太绝妙了。

战争年代,有很多老将老帅正是由于貌不惊人,而逃过生劫难,朱德总司领就有这方面的典型实际事例。

人事一理,大方向正确,小错反而护大成。

二、贵人照临,天下太平,贵人到功,放心居住。

什么是贵人?是不是现在供奉在各大庙宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是贵人呢?不是。

在那些地方供奉的只是偶像,而不是贵人。

真正的贵人是在现实,是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别、有能力的人,为大大小小的贵人。

值得一提的是,现在城市中成套式房屋建筑,其设计、定夺的级别极高,应视为已有贵人到功,为贵人照临。

对那种房屋,实行不切实的改动,在技术层面上讲,不合技术规范要求,从风水意义上论,为直接与贵人相冲。

没有权力权贵的规章制约,没有技术权贵的技术限制,没有操权权贵的铁腕重击,凭风水的那点毫无约束力的狗屁经,能对钱商们有何效力,只怕早就灾恶横生!风水上祸事连连。

三、什么叫风水?多从科学角度思考更有益。

风水的实质用现代汉语表达就是:创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势;合理利用自然客观条件和规律;符合必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点;合乎力学、科学原理;合乎常识、逻辑,就是好风水。

不存在令人费解的特别神秘风水!古代风水,实质就是正确选择优越的自然条件,适应人类生存。

不适合人类的地方,本人从见过的上百处遗址中的结论是:人类在那里已被彻底陶汰,没有再延续种群到今天。

风水强调的就是有利、方便、实用,是更好地适合人类生存和生活。

用传统风水理论,切入现代建筑设计领域,只怕是盲人摸象,用现代高科技术设计理论切入风水领域应游刃有余。

用必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。

符合必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生,就是好风水。

相反,就会坏事,就是坏风水。

风水再好,谈不上必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件,那只能认为是怪论。

风水再好,核心必须要适合人类的居住和生活活动。

必须:是指这些结构和设置必须要,不可缺少,不是可要可不要,有,实质意义不大,没有对正常生活没有影响的事物。

这些结构和设置,是人类必须,服务于人类。

把这些设置换位置也不适合,也就说,必须是这样。

实用:比如窗户只能在哪里,采光效果好,就是好风水。

放别的其它位置采光效果差,或根本就不采光,其实就是坏风水。

方便:比...

现在的滦平楼市怎么样?另外,有了解盈时·迪奥维拉·长城的么?...

滦平是整个环北京的价值高地、价格洼地,生态和自然环境良好,房地产市场有序、平稳。

对于盈时·迪奥维拉·长城,它周边的生态环境肯定是不错的,交通也在便捷的范畴之内。

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北京风水师最厉害的是谁?

国内最出名的风水大师排名及实力最强的风水师排行榜公司还是个人都对古老的易经风水文化产生浓厚的兴趣,包括在企业风水布局、客厅风水、办公室风水、富贵家居风水、家居风水布、庭院风水、房屋风水、楼盘风水、室内风水布局等等方面处处闪现着周易风水大师们的身影,据不完全统计,中国的风水师、风水……在我们中国不论是城市还是农村、公司还是个人都对古老的易经风水文化产生浓厚的兴趣,包括在企业风水布局、客厅风水、办公室风水、富贵家居风水、家居风水布、庭院风水、房屋风水、楼盘风水、室内风水布局等等方面处处闪现着周易风水大师们的身影,据不完全统计,中国的风水师、风水先生的从业人数达800万之巨,并且每年都不断涌现出一群群的周易爱好者,既然中国易学这么博大精深,在日常生活之中无时不刻的影响着我们,面对这些易经大道,真正能够做到大道至简的风水大师可谓是寥寥无几,小编在闲暇当中略微做了一下统计,大家在进行家居风水布局安排的时候最好找知名的有实力的易学风水大师的确非常难得,那么中国知名易学大师到底有哪些呢,小编根据人们的好评来整理了一些相关内容,现在大家跟我一起了解下:中国风水大师排名1、颜廷利上榜理由:本易学大师博览群书汇集众家之长,在互联网上始终以倡导自己原创的人生格言、经典语录为以依托,别出心裁、独树一帜,藉此轰动易坛和互联网、令同行忌心迭起望尘莫及中国最有名的起名字大师、全国权威易经风水大师排名第一人:颜廷利大师(山东济南)国内著名取名大师国际顶级风水师颜廷利先生个人简历:府居山东济南的颜廷利先生,字弃安,号求前,人送雅号‘求前大师’,大师自幼受祖上福荫熏陶刻苦研习国学易经,在周易风水(环境规划、园林设计)、宝宝起名、公司起名、品牌命名等各个领域享有盛名,通过周易平衡变通技巧,在江西赣州三僚村交流学习易经风水时,运用易经基础独创‘旺图技术’,前些年在青岛湛山寺明哲长老的指导下创立了‘升命学说’,求前大师颜廷利先生还在中央‘一带一路’、‘中国梦’等规划建设方案上做出了很多贡献。

由于求前大师那忘我的崇高境界,他在易学界全球华人、世界易坛、国际堪舆风水领域拥有较高的威望及美誉。

中国风水大师排名2、邵伟华上榜理由:本易学大师享誉周易界时间最久,属于易学领域的元老级人物,无人能望其项背。

中国风水大师排名3、裴翁上榜理由:本易学大师在周易风水界及易经协会为会长主席等一把手角色,在他管理下的周易协会、易学分会颇多,威望很高中国风水大师排名4、李居明上榜理由:中国大陆及港澳台地区影响力最强,周易预测系列书籍、星座星相自传著作,发行量最多读者书迷及拥护者最多的一位领军人物中国风水大师排名5、罗李华上榜理由:本易学大师是中国大陆年轻有潜力的一位易学专家中国风水大师排名6、宋韶光上榜理由:港台易坛大鳄,影响力极大,非一般人能够邀请动的人物中国风水大师排名7、苏民峰上榜理由:在港台易学界能够与此位大师比肩者是寥寥无几的中国风水大师排名8、曹靖沅靖沅,出身于道医世家,10岁开始学习家传道医,时常随父亲运用山、医、命、相、卜游走江湖,处理各种医易之事,现已是道医家族第四代传人,家族古法传承的五鬼运行术,万法归宗,鬼抬轿,隔空移物,千里追魂,鬼门十三针,太乙神针等很多神奇之术,让人匪夷所思。

经常随师父和师兄云游天下,勘察地理,处理各种医易事物,去全国各地拜访多位高人,学习交流实战经验,是五台山田大师关门弟子,也曾受过佛道隐士大德高僧等多名高人点拨指导渡化施教。

他们的堪舆之术,寻龙点穴,命理预测,道医等玄学特殊而又精准,一直在秉承先人祖训,为人趋吉避凶,传播国学经典医易文化。

上榜理由:大侠风范、独来独往,有着神龙见首不见尾的气息与神秘。

大陆最年轻有位的实力选手之一中国风水大师排名9、巨天中上榜理由:在堪舆风水方面,被人誉为“国际风水第一人”称号,同时在周易起名方面也颇有建树中国风水大师排名10、麦玲玲上榜理由:人称香港首席女风水师 娱乐风水名人,香港十大风水师中国风水大师排名情况就和大家分享到这里了,除了上面列举的风水大师,云龙子大师、水云先生、董斌、董易奇等等大师在风水领域也是很知名的,这里小编就不再和大家一一列举了,更多信息请继续关注中国风水新闻频道。

北京市房山区最具发展潜力的地区是哪儿

个人也觉得窦店镇发展潜力挺大的,房价确实比城六区便宜好多,有上升空间,我在城建琨廷小区买的,妈的了解之后发现周边还有好多便宜的性价比高的小区, 还好吧, 终于不用租房了,去城六区上班还能跑上家,每天花10元坐彩虹巴士班车或坐835快走高速直达六里桥东(835路人挺多的),这边在地图上看着远,其实不远, 琉璃河和韩村虽然房价还要便宜,但是那边出高速了 跑家不方便,良乡和长阳早就发展起来了,看看房价就知道了 每平米3-5万不等,2019年棚户区拆迁改造,窦店镇正好在拆迁列表中; 挨着窦店镇的阎村那边还建了个北京互联网金融安全示范产业园,会往周边发展建设,窦店建了个首城田园大公园...............太多利好的事情了, 不一一细说了,希望对你有帮助. ...

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